Договор аренды
гаража

  г. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _   "_ _ _"_ _ _ _ _ _ _ _ _ 20_ _ г.

Мы, нижеподписавшиеся, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ паспорт _ _ _ _ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ выдан _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ "_ _ _"_ _ _ _ _ _ _ _ _ 20_ _ г., код подразделения _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ зарегистрированный по адресу: город _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ улица _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ дом _ _ _ корпус _ _ _ квартира _ _ _ , именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ паспорт _ _ _ _ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ выдан _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ "_ _ _"_ _ _ _ _ _ _ _ _ 20_ _ г., код подразделения _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ зарегистрированный по адресу: город _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ улица _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ дом _ _ _ корпус _ _ _ квартира _ _ _ именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор аренды гаража (далее – "Договор"):

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащий Арендодателю на праве собственности Гараж, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанный Гараж.

1.2. Характеристики Гаража, указанного в п. 1.1 "Договора": _ _ _ _ _ _ (металлический, кирпичный, бетонный) _ _ _ _ _ _ площадью _ _ _ _ _ _ кв.м., находящийся в ГСК _ _ _ _ (наименование или номер гаражно-строительного кооператива) _ _ _ _ по адресу: город _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ улица _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ гараж № _ _ _ _ _

1.3. Право собственности "Арендодателя" на Гараж подтверждается _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (документ, подтверждающий право собственности) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.4. Право _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (собственности / на аренду) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Арендодателя на земельный участок подтверждается _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (документ, подтверждающий право собственности или право аренды земельного участка) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.5. Гараж передается в аренду для _ _ _ _ _ _ _ (хранение автомобиля / другое) _ _ _ _ _ _ _

1.6. Передача Гаража Арендатору осуществляется по акту приемки-передачи. Вместе с Гаражом передается находящееся в нем оборудование: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _и _ _ _ _ комплекта ключей от Гаража.

1.7. "Арендодатель" гарантирует, что на дату заключения Договора, Гараж принадлежит "Арендодателю" на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. За пользование указанным в п. 1.2 настоящего договора Гаражом Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ) рублей в месяц.

2.2. Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее _ _ _ _ - го числа месяца, за который эта оплата производится.

2.3. Оплата производится _ _ _ (способ оплаты аренды) _ _ _ _

3. Обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:
 3.1.1. Передать Арендатору Гараж в течение _ _ _ _ дней после подписания договора.
 3.1.2. Передать Арендатору Гараж в надлежащем состоянии обеспечивающим технические, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила действующего законодательства.
 3.1.3. Производить капитальный ремонт Гаража не реже _ _ _ _ (периодичность капитального ремонта) _ _ _ _
 3.2. Арендатор обязан:
 3.2.1. Своевременно и в полном объёме уплачивать арендную плату.
 3.2.2. Использовать Гараж строго по назначению.
 3.2.3. Обеспечивать сохранность переданного Гаража.
 3.2.4. Содержать Гараж в надлежащем техническом и санитарном состоянии, обеспечивать пожарную и техническую безопасность.
 3.2.5. Обеспечить беспрепятственный доступ к Гаражу аварийных и технических служб в случае чрезвычайных ситуаций.
 3.2.6. За свой счет производить текущий ремонт Гаража в случае необходимости.
 3.2.7. После окончания срока аренды или после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения возвратить Гараж Арендодателю в течение _ _ _ _ календарных дней в исправном состоянии с учетом нормального износа.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 4.2. За просрочку передачи Арендатору Гаража Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере _ _ _ _ % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
 4.3. За просрочку передачи Гаража Арендодателю, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _ _ _ _ % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
 4.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _ _ _ _ % за каждый день просрочки.
 4.5. Гараж, являющийся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним.

5. Срок действия договора

5.1. Договор заключается сроком на _ _ _ _ _ _ _ _ со дня передачи Гаража Арендатору.
 5.2. Если по окончанию срока действия договора ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях.

6. Порядок расторжения договора

6.1. Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за _ _ _ _ месяца.
 6.2. Договор, может быть, расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.
 6.3. Договор, может быть, расторгнут по инициативе Арендодателя, если Арендатор использует Гараж с нарушениями условий, указанных в п. 1.5. настоящего Договора.
 6.4. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.
 7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй – у Арендатора.

Приложение
1.Акт приемо-передачи гаража.

Адреса и реквизиты сторон

Подписи сторон:

«Арендодатель» _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ / _ _ _ _ _ _ _ _ _     "_ _ _"_ _ _ _ _ _ _ _ _ 20_ _ г.

«Арендатор» _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ / _ _ _ _ _ _ _ _ _     "_ _ _"_ _ _ _ _ _ _ _ _ 20_ _ г.

Примечание.
1. Гражданский кодекс РФ ст. 652 Аренда гаража, находящегося на земельном участке, не принадлежащем Арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка.
2. Гражданский кодекс РФ ст. 671-688
Договор Аренды гаража подлежит государственной регистрации если:
— гараж признан объектом недвижимости (имеет капитальный фундамент, земельный участок и гараж находятся в собственности);
— договор аренды заключен на 12 месяцев и более.