Завещание квартиры

Завещание квартиры — односторонняя сделка, при которой гражданин дает распоряжение относительно его квартиры на случай смерти.

Особенности завещания квартиры

Переход права собственности на квартиру происходит только после смерти завещателя. Поэтому в завещанной квартире можно проживать, делать ремонт, сдавать в аренду.

При наличии завещания исключается возможность мошеннической схемы перехода права собственности на квартиру.
 Независимо от завещания, обязательные наследники могут претендовать на долю в завещанной квартире. К обязательным наследникам относятся родители, иждивенцы и нетрудоспособные дети.
 Нельзя завещать не приватизированную квартиру.
 При открытии наследства родственники могут оспорить завещание.

образец завещания квартиры

Завещание
недвижимости

г. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _   "_ _ _"_ _ _ _ _ _ _ _ _ 20_ _ г.

Я, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (ф.и.о. полностью) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
паспорт _ _ _ _ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ выдан _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"_ _ _"_ _ _ _ _ _ _ _ _ 20_ _ г., код подразделения _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

зарегистрированный по адресу:

город _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ улица _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ дом _ _ _ корпус _ _ _ квартира _ _ _ , настоящим завещанием делаю следующие распоряжения:

1. Я завещаю принадлежащее мне по праву собственности следующее недвижимое имущество:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (1, 2, 3-х комнатную квартиру) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ находящееся по адресу:
город _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ улица _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ дом _ _ _ корпус _ _ _ квартира _ _ _ на день моей смерти, следующему лицу:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество, дата рождения) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. С момента принятия наследства, предоставленные законом собственнику имущества все правомочия переходят к наследнику.

3. Содержание ст. 1130, 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.

4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (ф.и.о. нотариуса) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
по адресу:город _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ улица _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ дом _ _ _ корпус _ _ _ оф _ _ _, а другой экземпляр выдается завещателю _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (ф.и.о. завещателя) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Завещатель
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (ф.и.о. завещателя полностью, подпись) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Примечание:
Ст. 1118. ГК РФ

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.