Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

 Убыток от залива квартиры может быть взыскан только при условии доказанного факта залива и вины ответчика.

 Если установленный виновник залива квартиры отказывается возместить нанесенный ущерб или отказывается выполнять достигнутое соглашение о компенсации, то вы, в соответствии со Статьей 10 ГК РФ имеете право на обращение в суд.
 Иск о возмещении ущерба от залива квартиры подается по месту жительства ответчика. Сумма иска определяется размером фактически причиненных убытков.

 Иск о возмещении ущерба от залива подается:
при цене иска до 50000 рублей – в мировой суд.;
при цене иска более 50000 рублей – в районный суд.

 Госпошлину оплачивает истец. Размер Госпошлины определяется исходя из указанной вами цены иска.

 Требования собственника пострадавшей от залива квартиры и список документов прилагаемых к исковому заявлению зависит от обстоятельств сложившихся на момент обращения в суд:

  • ремонт не проводился (требования о взыскании предполагаемых убытков);
  • закуплены материалы, но ремонт не проводился (требования о взыскании фактических расходов и предполагаемых убытков);
  • закуплены материалы, ремонт выполнен частично (требования о взыскании фактических расходов и предполагаемых убытков);
  • ремонт выполнен полностью (требования о взыскании фактических расходов);

 Исковое заявление о возмещении ущерба от затопления квартиры вы можете подать через 10 дней после получения ответчиком заказного письма о затоплении. Срок возмещения материального ущерба определен законодательством ГК РФ и составляет 3 года с момента нанесения вреда. Однако не рекомендуется затягивать процедуру подачи искового заявления на срок более года, так как с течением времени все сложнее подтвердить виновность ответчика и размер убытков.

 При положительном решении суда вы имеете право на компенсацию материального ущерба в размере доказанных фактических убытков.
Если вы не согласны с решением суда вы имеете право подать на него апелляционную жалобу.

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

В…………………………………………
(наименование суда)
…………………………………………..

Истец: …………………………………..

……………………..……………………
(ф.и.о. полностью, адрес)

Ответчик: ………………………………

……………………..…………………….
(ф.и.о. полностью, адрес)

Исковое заявление
о возмещении материального ущерба от залива квартиры

(цена иска: ………………………………………………………………………………рублей)
(полная сумма из требований)

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного на ….…этаже, по адресу:

город ……………………. ул. ……………………….………… дом …… кор. …… кв. …….

которое принадлежит мне по праву собственности, что подтверждается:

Свидетельством о государственной регистрации права от «…» ………………. 20…… г.,

бланк серии ………… № ………………….….., выданным …………………………………..

…………………………………………………………………………………………….………
(наименование органа выдавшего свидетельство)

запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ……………………………………….. от «…..» …………….. 20…. года.

«…..» ………………….. 20…. года произошел залив моей квартиры из квартиры № …… которая расположена над принадлежащей мне квартирой, на …… этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения ………………………………………..………..…………

…………………………………………………………………………………………………….
(залитые помещения)

Причиной залива моей квартиры явилось: ……………………………..…………….……

……………………………………………………………………………………………………..,
(указать причину залива водой)

что подтверждается ……………………………………………………………………………....
(акты обследования, справки аварийной службы)

Вина ответчика заключается в том, что ….……………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..,
(конкретные действия или бездействия ответчика)

которые привели к возникновению неисправностей в системе ………………………………
(водоснабжения / канализации)

и послужили причиной залива квартиры.

В результате залива были повреждены: ………………………………………………………...

……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
(перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество)

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: ………………………

……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
(работы по ремонту квартиры выполненные истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц)

на общую сумму: …………………………………..………………………………………. руб.,

приобретены материалы на сумму ………………………………………………………… руб.

Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать …………….

……………………………………………………………………………………………………...
……………………………………………………………………………………………………...
(перечень имущества)

…………………………………………………………………………………….составляет руб.

Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки:

……………………………………………………………………………………………………...
(расходы истца для восстановления нарушенного права)

на общую сумму …………………………………………………………………………….. руб.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

прошу суд:

Взыскать с …………………………………………………………………………………………
(ф.и.о. ответчика)

в счет причиненного заливом моей квартиры материального ущерба, убытки в размере

………………………………………………………………………………………………... руб.

Приложения:

  1. Копия искового заявления;
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
  3. Документы, подтверждающие право на квартиру;
  4. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры;
  5. Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
  6. Расчет причиненных убытков;
  7. Перечень прилагаемых к заявлению документов.
    (копии по числу лиц, участвующих в деле)
затопление квартиры

"….." ……………….. 20….г.   ………………………..
(подпись истца)

__________________

__________________